2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
236.8万円/㎡
前年比-5.6%
文京区
281.5万円/㎡
前年比+41.8%
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パークホームズ文京本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
2024年築 / 14階建 / 88戸 / RC造
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8階 / 77.8㎡の場合
相場
20,558万円
264.2万円/㎡
14,442
18,519
22,596
26,673
AI査定結果
推定相場価格
20,558万円
264.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,519万円〜22,596万円
238.0万円/㎡〜290.4万円/㎡
推定賃料
35.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年4月15日
パークホームズ文京本駒込
22,800万円（293.1万円/㎡）/ 8階 / 77.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は247.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 22,800万円 | 293.1万円 | 8階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 19,980万円 | 256.8万円 | 12階 | 77.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 14,500万円 | 219.5万円 | 3階 | 66.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 16,480万円 | 220.7万円 | 13階 | 74.67㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は267.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | パークホームズ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 22,800万円 | 293.1万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/25 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 17,800万円 | 259.9万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/22 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 15,980万円 | 266.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン目白新坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,400万円 | 238.5万円 | 77.16㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/13 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 14,999万円 | 249.8万円 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/04 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 16,480万円 | 228.7万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/31 | シティテラス文京小石川 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅11分 | 18,200万円 | 240.1万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/10 | アトラス文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 17,300万円 | 289.2万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/13 | パークホームズ文京小石川ヒルテラス 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅3分 | 26,400万円 | 314.5万円 | 83.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 2023年 | 130戸 | RC |
| 2026/02/10 | クレヴィア小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 18,500万円 | 290.2万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2026/01/18 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 16,980万円 | 275.8万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/04 | アトラス本郷3丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 16,480万円 | 252.2万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/10 | オープンレジデンシア文京本郷台 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 15,980万円 | 227.9万円 | 70.11㎡ | 1LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 20,500万円 | 286.4万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/21 | クレヴィア文京湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 16,500万円 | 248.8万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2026/04/09 | プラウド御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 24,980万円 | 346.5万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2024年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%下落、文京区では41.8%上昇しています。
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